projects

１、顔合せ

　電話やメールにてご連絡いただき、一度お会いしてお話をお伺いします。

　その後、２・３回の打合せの中で、設計・監理料の見積りをお出しします。

　ご検討していただき、お客様の了承を得ます。

２、設計契約

　重要事項説明後、設計契約を結びます。

３、基本設計（設計業務）

　基本的な内容をまとめ、図面化、その後模型により検討を行います。

　また、構造設計に必要な地盤調査（地耐力、液状化の検討等）を行います。

　構造・設備を含めた建築費の概算を算出して、基本設計を完了します。

４、実施設計

　詳細を検討し設計図をまとめていきます。

　ＣＧパースにより完成予想図を作成します。（オプション）

　複数の建設会社に見積りを依頼し、その中から内容を確認し１社を決定します。

　予算に合わせて、仕様の変更を検討をします。

　同時期に建築確認の申請を行います。

　以上を終了後、監理者と監理契約、施工業者と工事請負契約を結びます。

５、工事着手（監理業務）

　定期的に工程会議を開き、工事内容・進捗状況の確認等を行います。

　各工程ごと設計図通りに工事が進められているか、検査・立会いを行います。

　変更業務に対応します。

６、竣工

　工事が完了したら、施主、設計者（監理者）、施工者の３者で竣工検査を行います。

　不具合箇所がある場合は、手直しを行います。

　確認検査機関、消防署等の検査に立会います。

7、建物完成・お引き渡し

計画案（模型製作）

■Ｔ様店舗併用住宅新築計画

■ I 様貸店舗新築計画

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計の進め方