模型画像
平面図画像
竣工
鉄骨建方画像
外観CGパース画像


1、顔合せ


 電話やメールにてご連絡いただき、一度お会いしてお話をお伺いします。

 
その後、2・3回の打合せの中で、設計・監理料の見積りをお出します。

 
ご検討していただき、お客様の了承を得ます。


2、設計契約

 重要事項説明後、設計契約を結びます。


3、基本設計(設計業務)

 基本的な内容をまとめ、図面化、その後模型により検討を行います。

 また、構造設計に必要な地盤調査(地耐力、液状化の検討等)を行います。

 構造・設備を含めた建築費の概算を算出して、基本設計を完了します。


4、実施設計

 詳細を検討し設計図をまとめていきます。

 CGパースにより完成予想図を作成します。(オプション)

 複数の建設会社に見積りを依頼し、その中から内容を確認し1社を決定します。

 予算に合わせて、仕様の変更を検討をします。

 同時期に建築確認の申請を行います。


 以上を終了後、監理者と監理契約、施工業者と工事請負契約を結びます。


5、工事着手(監理業務)

 定期的に工程会議を開き、工事内容・進捗状況の確認等を行います。

 各工程ごと設計図通りに工事が進められているか、検査・立会いを行います。

 変更業務に対応します。


6、竣工

 工事が完了したら、施主、設計者(監理者)、施工者の3者で竣工検査を行います。

 不具合箇所がある場合は、手直しを行います。

 確認検査機関、消防署等の検査に立会います。


7、建物完成・お引き渡




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